VENTA de excepcional fracción de terreno con mejoras en Ituzaingó, con salida a 2 calles y una ubicación estratégica en G.B.A. Zona Oeste, Argentina. Este amplio terreno de 3.746 m² se encuentra en la intersección de la Avenida Presidente Perón y Coronel Brandsen, con acceso directo desde la bajada del kilómetro 28. Su proximidad al Puente Quintana y al acceso Buen Ayre lo convierte en una opción ideal para proyectos industriales o comerciales.<br><br>El terreno cuenta con&nbsp; frente de aprox. 40 metros sobre la Colectora, y ofrece la posibilidad de ampliar con 38 metros adicionales, brindando mayor versatilidad.&nbsp;<br><br>Clasificado bajo zonificación industrial y alineamiento comercial de eje vial con alta densidad, este terreno es perfecto para desarrollos que requieran exposición y fácil acceso. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando todas las comodidades necesarias para cualquier proyecto.<br><br>No pierda la oportunidad de invertir en esta valiosa propiedad con un potencial de desarrollo excepcional. Para más información, contacte a Oyhanarte Propiedades.

* Las medidas publicadas son aproximadas