DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;"> VENTA DE FRACCIÓN DE TERRENO SOBRE ACCESO OESTE EN MORENO próximo Camino de la rivera </span><br>Ubicado en una zona estratégica, a tan solo 900 metros del Camino del Buen Ayre y el empalme al nuevo camino de la rivera y a 600 metros del Puente E. Gnecco, este terreno ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Con un frente de aproximadamente 90 metros sobre la calle Acceso Oeste Colectora Sur km 29, entre Marconi y Da Vinci, la propiedad cuenta con una superficie total de 12.796 m².<br><br>La zonificación es COMERCIAL A, lo que permite el desarrollo de actividades comerciales, grandes emprendimientos, oficinas administrativas, servicios y talleres. El Factor de Ocupación del Suelo (FOS) es de 0.6, mientras que el Factor de Ocupación Total (FOT) es de 1.0, lo que brinda flexibilidad en la planificación del uso del suelo.<br><br>El acceso pavimentado y la proximidad a rutas principales garantizan una excelente conectividad y visibilidad. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan capitalizar en un área en crecimiento en el corredor oeste del Gran Buenos Aires. Potencia, desarrollo de oficinas por su próximos a grandes centros logísticos como NINI y parques industriales como PIBA, PIR 25, la Reja y otros loteos.<br><br>Escritura inmediata, lo que facilita una transacción rápida y segura. Contáctese con Oyhanarte Propiedades para más información y para coordinar una visita.<br />
